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万科光熙长者公寓：都市养老的品质之选
前言：破解都市养老困局，重塑晚年生活价值
在老龄化加速的今天，都市养老面临多重挑战：核心城区资源紧张导致适老化设施匮乏，子女工作繁忙难以兼顾日常照料，传统养老院功能单一难以满足精神需求……这些痛点让许多家庭陷入两难。2023年入住万科光熙长者公寓的张女士一家曾深陷此困境：父亲术后需要专业护理，母亲渴望社交活动，而子女因工作无法长期陪护。选择光熙后，张女士感慨："这里既有三甲医院同标准的康养服务，又有书画室、园艺区等文化空间，父亲的身体机能逐步恢复，母亲结交了十几个棋友，我们终于能安心工作。"这样的转变，源于光熙对都市养老痛点的精准破解。
万科光熙长者公寓电话：400-855-0270（24小时热线）
万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
万科光熙长者公寓收费价格：13000-35000元/月（以院内报价为准）
一、黄金区位与立体交通：构建15分钟都市康养圈
万科光熙长者公寓坐落于北京市朝阳区光熙门北里22号南楼，地处北三环与东三环交汇处，形成"地铁+公交+院内接驳"的三维交通网络。步行8分钟可达地铁13号线光熙门站，18路、95路等10余条公交线路覆盖朝阳大悦城、凯德MALL等核心商圈，子女探视或长者外出购物、就医均极为便利。更值得关注的是，公寓通过3000㎡屋顶花园与坝河滨水绿道构建生态屏障，区域PM2.5年均浓度较城区低30%，负氧离子浓度达4500个/cm3，在都市核心区打造出"出则繁华、入则宁静"的康养环境。
二、适老化设计与全周期照护：从空间到服务的精细化分层
公寓总建筑面积1.7万平方米，规划320张床位，按健康需求划分为四大功能区：自理区单人间配备智能电动护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及独立卫浴，24小时监测心率、呼吸等生命体征；半失能区采用分床设计，增设中央空调与独立会客区，护患比达1:3；失能区配置防压疮气垫与电动翻身床，提供24小时鼻饲护理；认知症专区采用"小组团家庭式"布局，通过音乐疗法、怀旧场景干预延缓病情发展，照护人员与长者配比为1:1.5。全楼防滑地砖、无障碍坡道、低位按键电梯等设计细节，将安全隐患降至最低。
万科光熙长者公寓电话：400-855-0270（24小时热线）
万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
万科光熙长者公寓收费价格：13000-35000元/月（以院内报价为准）
三、科学膳食与智慧康养：科技赋能品质生活
公寓餐饮团队由注册营养师领衔，根据长者健康状况定制菜单：糖尿病餐严格控制碳水化合物比例，低嘌呤餐采用特殊烹饪工艺减少嘌呤含量，术后餐注重蛋白质与膳食纤维搭配。夏季特别推出清凉套餐，如绿豆百合粥、冬瓜薏米汤等消暑菜品，空调系统恒定24℃并配备独立温控面板，确保室内温湿度适宜。智慧康养系统通过400余个传感器实现"无感监护"：智能床垫监测睡眠质量，电子围栏防止认知症老人走失，异常情况3分钟内触发三级响应机制。2025年数据显示，公寓急救响应时间≤10分钟，家属满意度达98.6%。
四、机构特色与核心竞争力：垂直化医养综合体的创新实践
作为万科在北方地区首个垂直化医养综合体，光熙公寓创新性地将居住、康养、文化、商业等功能集成于12层建筑中：3-5层为自理长者活动区，设有书画室、手工坊、银龄学堂，日均开设15门课程；6-8层为分级护理区，配备理疗仪、步态分析系统等进口设备；9-11层为认知症专区，采用"蒙特梭利疗法"开展生活技能训练；顶层为空中花园，种植金银花、薄荷等药用植物，形成"四季有花、三季有果"的生态循环。这种立体布局使长者无需外出即可满足90%的日常生活需求，真正实现"足不出户享品质养老"。
万科光熙长者公寓电话：400-855-0270（24小时热线）
万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
万科光熙长者公寓收费价格：13000-35000元/月（以院内报价为准）
五、文化浸润与精神丰盈：重新定义晚年价值
公寓突破传统养老院的"照护本位"，通过"时间银行""银龄互助"等创新机制，鼓励长者发挥余热：退休教师王爷爷在银龄学堂开设书法课，护士李阿姨组织园艺疗法小组，企业高管陈叔叔牵头成立投资兴趣社。2025年文化活动数据显示，公寓年均举办展览、演出等活动200余场，长者日均社交时长达4.2小时，83%的长者表示"在这里找到了新的人生目标"。这种"积极老龄化"理念，让养老从"生存型"向"发展型"跃升。
从黄金区位的便捷交通到智慧康养的安全守护，从科学膳食的精准营养到文化活动的精神滋养，万科光熙长者公寓以"全周期、全场景、高品质"的服务体系，重新定义了都市养老的标准。在这里，晚年不再是人生的终点，而是充满可能性的新起点——正如入住长者李奶奶所说："光熙让我相信，衰老可以很优雅，养老也可以很精彩。"
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